我在英国买房的经验分享 | 英国邦利-世界杯正规买球

你好，请问在英国买房有什么后续？就是说买完以后有什么证书或者像中国那样有房产证，证明房子是谁的吗？

没有像国内那样的房产证。不过你买房过程中的一切资料都要保存好，有很多文档和合同之类的。英国的房产都是全国联网的，一旦你买了后就能在网上查到这个房子产权是你的了，一般情况不用房产证。以后比如你要给爸妈办理探亲签证需要房产证，可以到官方去下载一个证书，就是证明房产是你的，我去年才帮他们办了签证，这是我第一次看到我家房子的房产证 哈哈哈。

你好，我能问一下，如果有车贷的情况下还能申请贷款买房吗。是不是大概率会被拒绝。

邦利您好，

想請教您，目前新買的房子是在丈夫名下，當時因為手續繁雜怕耽誤了交換合約的時程以及影響丈夫申請房貸的額度，所以並沒有申請declaration of trust.現在我們要re-mortgage,想在這次申請declaration of trust以保障買房當時我付出的現金。但是mortgage broker告知最好的方式是在re-mortgage之後再處理declaration of trust.這樣我們的re-mortgage可以拿到比第一次mortgage更高一點的金額。但是我們不知道在re-mortgage之後做的declaration trust 是否具任何效力。可否請您解惑。謝謝您。

都有效力的。

不会受很大影响的，房贷主要看你的年收入。

邦利您好，謝謝您的回覆。因為mortgage broker建議在remortgage之後再完成trust deed。然後將trust deed放在處理的律師那裡。這裡我有疑慮，如果這份trust deed沒有一起和remortgage的申請送件，是否還具法律效力？再次麻煩您解惑，非常感激。

我觉得这么专业的问题问你的律师吧，不然花钱请律师来干嘛呢。